Norrström – Eksjös själ i ny tappning  
Det blir Byggkompaniet i Nässjö som får bygga det nya bostadsområdet Norrström. Ett bostadsområde som enligt utvärderingsgruppen fångar Eksjös själ i en ny tappning. Nyproduktionen i Norrström omfattar nio flexibla trähus med totalt 25 två- till femrumslägenheter.

Det fanns ett ganska fritt spelrum i de anbudshandlingar som i våras hämtades ut av ett 20-tal entreprenörer och arkitekter. Därför var skillnaderna mellan anbuden också ganska stora, både prismässigt och arkitektoniskt. Totalt inkom åtta anbud, av vilka sju gick vidare för bedömning i utvärderingsgruppen.

I gruppen har handläggande ingenjör Bengt Thulin tillsammans med vd Thorbjörn Hammerth, samhällsbyggnadschef Paul Hultberg, kommunfullmäktiges ordförande Anders Gustafsson samt arkitekterna Lennart Grandelius, Pål Dunér och Ingvar Selse noggrant gått igenom samtliga förslag och det slutliga beslutet var enhälligt.
- Husen har en överlägsen arkitektur som onekligen talar vår tids formspråk , säger Bengt Thulin som menar att området kommer att sticka ut, utan att för den skull komma i konflikt med befintliga byggnader.

Alla hus utom den gröna TTL-villan ska som bekant stå kvar. I detta område byggs totalt fem huskroppar på en för översvämningsrisken något upphöjt nivå. Markhöjningen löser entreprenören naturligt genom en stensatt kant invid en gångväg längs Eksjöån. Promenadstråket fortsätter längs åkanten hela vägen till Regementsgatan. På markområdet kring de före detta förskolorna byggs fyra huskroppar med fyra lägenheter i varje.

Materialet är genomgående trä, med en hel del inslag av glas och utformningen är unik med stor variation i såväl hustyper som i detaljering. Bara två av de nio huskropparna är likadana. Samtliga lägenheter är olika och planlösningen beskrivs som flexibel, då en vägg lätt kan plockas bort för att exempelvis får ett större vardagsrum eller läggas till för att skapa ett inbyggt kök.

Samtliga lägenheter har uteplats eller balkong, däremot finns inga garage eller parkeringsplatser inritade på området – ett medvetet val för att bevara parkkänslan. 
Arkitekt Pål Dunér ser en lång rad fördelar med Byggkompaniets förslag och för honom väger just parkkänslan tungt.
- Det här alternativet är det som gör området mest öppet för Eksjöborna, konstaterar Pål Dunér.
Lennart Grandelius, före detta stadsarkitekt i Eksjö, sammanfattar det vinnande förslaget som mycket arkitektoniskt tilltalande.
- Det är spännande, småskaligt och passar mycket väl in i omgivningen. Dessutom andas husen småländsk tradition tack vare färgsättningen, säger han.
Bygglovet förväntas bli beviljat i slutet på mars och under förutsättning att inga överklaganden görs beräknas första spadtaget ske redan under våren. 

Många vill bo i Norrström
De första intresseanmälningarna till de nybyggda lägenheterna i Norrström kom in redan våren 2008. Vid det här laget har inte mindre än 86 familjer, från Eksjö stad, övriga kommunen och grannkommunerna, registrerats på kölistan.
- Det är bara en intresseanmälan och förmodligen kommer mer än hälften att trilla bort längs vägen, men det lär inte blir några som helst problem att hyra ut lägenheterna, bedömer uthyrare Kerstin Svanberg.
Så småningom kommer Eksjöbostäder att bjuda in samtliga familjer i kön för att visa bilder, ritningar och ge närmare information om det nya bostadsområdet.  

Ny lägenhet till rimlig hyra
En trerumslägenhet i det nya bostadsrområdet Norrström kommer att kosta drygt 7 700 kronor, vilket är ungefär i nivå med lägenheterna i Nya Bryggaren och ett par tusen kronor mer än en ordinär trea hos Eksjöbostäder. Bolagets totala kostnad för de nya lägenheterna i Norrström stannar på 18 000 kronor per kvadratmeter. För några år sedan, när bolaget senast utvärderade ett lägenhetsbygge, hamnade kvadratmeterpriset på drygt 25 000 kronor.
- Vi får mycket pengarna i lågkonjunkturen, konstaterar vd Thorbjörn Hammerth och tillägger att prisnivån är en förutsättning för en rimlig hyreskostnad.

2010-03-06